Вы хотите продать свой дом? Вы решили нанять агента по недвижимости, который поможет вам в этом процессе?
Если вы нанимаете агента по недвижимости, вы принимаете мудрое решение. Агенты по недвижимости знают рынок, у них превосходные навыки ведения переговоров, и они могут помочь всему процессу продажи пройти как можно более гладко.
Но вы не можете просто нанять первого попавшегося агента по недвижимости, которого найдете в Google. Если вы хотите, чтобы продажа прошла как можно более гладко, вам нужно сосредоточиться на найме подходящего агента.
Ознакомьтесь с этим руководством, чтобы узнать главные советы по найму риэлтора.
1. Привлекайте рефералов из своей сети
Перво-наперво вам захочется привлечь несколько рефералов из вашей сети. Скорее всего, вы знаете кого-то, кто недавно продал свой дом, и они могут стать огромным подспорьем в плане поиска подходящего агента.
Попросите рекомендаций у друзей, членов семьи и коллег. В идеале вам нужно найти агента, обладающего хорошим опытом и разбирающегося в ваших потребностях. Например, если у вас есть роскошный дом, вы захотите нанять агента по недвижимости, который имеет опыт в продаже роскошных домов.
2. Ищите капитал R
Вы также хотите убедиться, что нанимаете риэлтора, а не просто агента по недвижимости.
В чем разница, спросите вы?
Если кто-то имеет звание риэлтора, это означает, что он является членом Национальной ассоциации риэлторов. Это означает, что он формально соблюдает официальный кодекс этики агентов по недвижимости.
Некоторые риэлторы также имеют дополнительную сертификацию, такую как:
- CRS (сертифицированный специалист по жилым помещениям): Это означает, что они прошли дополнительное обучение работе с жилой недвижимостью
- SRES (специалист по недвижимости для пожилых людей): Этот сертификат означает, что вы прошли обучение, чтобы помогать покупателям старше 50 лет
- ABR (аккредитованный представитель покупателя): Это означает, что они обладают специальными навыками для представления интересов покупателей жилья в сделках
3. Проведите собеседование с потенциальными агентами
Даже если агент обладает самым большим опытом в мире, не имеет значения, плохо ли он общается со своими клиентами.
Вы собираетесь проводить много времени со своим агентом по недвижимости, поэтому вы хотите убедиться, что вы ладите с ним и что он хорошо общается.
Во время собеседования вам также следует задавать правильные вопросы. Вопросы, которые вы должны задать, включают:
- Как долго вы работаете агентом по недвижимости?
- Какой процент ваших клиентов составляют покупатели или продавцы?
- Какие маркетинговые методы вы будете использовать, чтобы помочь мне?
- В каких районах вы работали?
- Каков ваш эффективный метод общения?
- У вас есть список рекомендаций?
Задав эти вопросы, вы сможете лучше понять, какой агент подходит именно вам.
Кроме того, перед собеседованием с агентами убедитесь, что вы действительно понимаете, как продать дом, чтобы прийти на собеседование информированным и подготовленным.
Найм риэлтора: готовы ли вы найти лучшего?
Следуя этим советам по найму риэлтора, вы будете на пути к продаже своего дома.
Если вам понравилась эта статья, обязательно загляните еще раз в наш блог, чтобы узнать больше советов и хитростей по продаже жилья.