Инвестирование в недвижимость может стать прибыльной карьерой, особенно если у вас достаточно средств для стартапа. Это позволяет вам плавно переходить от одной карьеры к другой, если вы будете следовать хорошим советам и планировать выигрышную стратегию. Вот моменты, которые следует учитывать при построении карьеры в сфере инвестирования в недвижимость.
Как консультанты по недвижимости могут помочь
Многие люди считают, что не могут доверять агентам по недвижимости, поскольку их основная цель — заставить покупателей подписать договоры купли-продажи. С другой стороны, консультант по недвижимости, скорее всего, будет учитывать наилучшие интересы клиента. Консультантам, как правило, платят фиксированную плату, и они охотнее работают с рекомендациями.
Один из способов начать работу в сфере недвижимости — посетить Locale Advisors, который предлагает индивидуальный подход к инвестированию в недвижимость и работе с партнерами. Они помогают выстраивать отношения, что является ключом к успешному бизнесу в сфере недвижимости. Работа с инициативными наставниками, которые понимают историю и будущее недвижимости, является одним из наиболее полезных способов продвижения вашего бизнеса.
Изучайте отрасль у экспертов
Вы можете найти множество онлайн советов по ускорению вашего бизнеса в сфере недвижимости. Это поможет составить список самых авторитетных блогов о недвижимости, которые вы можете найти, и начать узнавать о том, как инвесторы изучают рынок, чтобы получать большую прибыль. Вы также можете учиться на ошибках, допущенных теми же экспертами на своем пути, чтобы не попасть в те же ловушки.
Публикации местных новостей помогут вам быть в курсе тенденций на вашем рынке недвижимости в отношении стоимости недвижимости, количества обращений взыскания и новых домов. Изучение того, в каких районах растет стоимость недвижимости, станет ценной частью вашего маркетингового исследования. Эти тенденции могут сыграть важную роль в формировании вашей инвестиционной стратегии.
Выберите бизнес-стратегию и структуру
Как и в случае с любым другим бизнесом, вам необходимо определить, каким типом бизнес-стратегии и структуры вы будете управлять. Все начинается с анализа ваших финансов, чтобы понять, сколько вы в состоянии инвестировать самостоятельно. В идеале, вы уже владеете недвижимостью или имеете инвестиции на фондовом рынке.
После анализа вашего кредитного отчета и других аспектов вашего финансового состояния вам необходимо определить, будет ли бизнес индивидуальным владельцем, партнерством или организацией какого-либо типа, такой как LLC или корпорация. Вы можете решить работать с командой других инвесторов и открыть фирму по управлению недвижимостью, ориентированную на арендаторов. Другой вариант — покупать дома, ремонтировать их и продавать с целью получения прибыли.
Вам нужно будет составить бюджет, включающий смету вашей первой покупки, которая будет включать первоначальный взнос по ипотеке и расходы на улучшение недвижимости. Если вы планируете начать с малого, вам может быть удобнее работать единоличным владельцем, в то время как покупка нескольких объектов недвижимости одновременно, вероятно, потребует помощи в обслуживании объектов.
Продвижение вашего бизнеса в сфере недвижимости
Инвестирование в прибыльную недвижимость — это талант, требующий командной работы. Поделившись своей инвестиционной стратегией с другими инвесторами, можно привлечь интерес и увеличить объем финансирования. Одними из лучших мест для раздачи визитных карточек являются местные бизнес-конференции и общественные мероприятия.
Онлайн-маркетинг — это недорогой способ продвижения вашего бизнеса с помощью рекламы с оплатой за клик (PPC) на таких платформах, как AdSense, или в социальных сетях. Одной из форм традиционной медийной рекламы, которая по-прежнему приносит пользу инвесторам в недвижимость, является прямая почтовая рассылка, поскольку она позволяет вам указывать почтовые индексы.
Еще один способ привлечь внимание к вашей недвижимости — снимать видеоролики с пошаговыми инструкциями. Отправляя зрителей в виртуальную экскурсию, у вас есть возможность персонализировать опыт и сделать его более запоминающимся. Затем вы можете поделиться своими видеороликами в социальных сетях и разместить ссылки на них на своем веб-сайте. Убедитесь, что с вами легко связаться по телефону, электронной почте или в социальных сетях, и вы сможете быстро отвечать на запросы.
Заключение
Открыть собственную фирму по инвестициям в недвижимость непросто, но это также может стать успешной карьерой. Лучше всего узнать о недвижимости у проверенных лидеров, прежде чем рисковать инвестициями. Определите роль, которую вы хотите играть в сфере недвижимости, а затем выполняйте ее с энергией и целеустремленностью.