Вы знаете, что у вас есть место, достойное того, чтобы стать чьим-то первым выбором, но как вы рассказываете людям об этом? Как вы можете должным образом донести до них тот факт, что у вас есть потрясающее место, куда они могут переехать? Это извечные вопросы, на которые трудно ответить. Но мы думаем, что у нас есть для вас несколько идей по поиску новых арендаторов, которые будут достойны ваших удивительных помещений.
1. Получите бонус за подписание контракта
Давайте посмотрим правде в глаза, все любят подарки. Итак, если вы можете, это отличная идея — подарить приветственную корзину тому, кто зарегистрируется для проживания в вашей собственности. Однако убедитесь, что вы рекламируете это в своих листовках. Придерживайтесь простых условий, таких как “бонус за регистрацию включен”, таким образом, вы не будете привязаны к определенному подарку, но они будут знать, что у них тоже есть привилегия! Если у вас нет времени собирать вещи для подарочной корзины, вы можете приобрести уже готовую и заказать доставку прямо к их двери! Это не обязательно должно быть что-то чрезвычайно сложное, просто что-то, что поприветствует их в их новом доме и даст им знать, что вы всегда рядом, если вы им понадобитесь.
2. Будьте непредубежденны
То, что мы призываем вас быть непредубежденными, не означает, что вы должны позволять кому бы то ни было жить в вашей собственности. Все же разумно провести проверку кредитоспособности арендодателя, чтобы убедиться, что он соответствует вашим стандартам проживания в вашей недвижимости. SmartMove всегда поддержит вас, когда дело дойдет до арендодателя. Их чеки позволят вам узнать об их кредите, предыдущих выселениях, они дадут вам представление об их доходах, а также о многом другом. Это чрезвычайно надежный сервис, который будет в значительной степени полезен при поиске арендатора.
3. Наймите эффективного управляющего недвижимостью
Сложно выполнять всю работу самостоятельно, поэтому, возможно, пришло время нанять менеджера по аренде недвижимости! Они смогут выполнять повседневную операционную работу, а вы сможете отвечать за общую картину. Это также позволит вам сосредоточиться на других вещах, которые вы с нетерпением ждали! Наем кого-то в помощь вам не означает, что вы отказываетесь от всех своих обязанностей; это просто означает, что у вас наконец-то будет кто-то, кто поможет вам справиться с вашей рабочей нагрузкой. Позвольте новому управляющему недвижимостью помочь вам в поиске идеальных арендаторов.Наймите управляющего недвижимостью
4. Проведите день открытых дверей
Мы знаем, что этот способ кажется очевидным, но мы хотим напомнить вам о его потенциале. Если люди не видели это место, возможно, оно им не продается. Кроме того, хорошей идеей будет разрешить виртуальные дни открытых дверей, на случай, если кто-то пытается переехать, но находится не в этом районе. Убедитесь, что место чистое, пахнущее свежестью и готовое к тому, чтобы его увидели новые глаза! Позволив людям увидеть это место, вы значительно расширите свой рынок сбыта. Некоторые люди не хотят переезжать в какое-либо место, пока не увидят его. Это позволит им представить себя в этом пространстве, создавая там новые воспоминания!
5. Знайте свой район
Если у вас есть твердые знания о том, какие удобства есть на территории вашей собственности, используйте эти баллы, чтобы продать ее потенциальным арендаторам. Если вы работаете с близлежащими предприятиями, возможно, вы даже сможете получать скидки для своих арендаторов. Это будет отличным аргументом в пользу будущих и нынешних арендаторов. Кроме того, если вы хорошо знаете местность, вы сможете ответить на все вопросы, которые вам будут заданы. Вот некоторые факты, о которых следует знать: в каких школьных округах находится ваша собственность, какие рестораны находятся поблизости, близко ли это к остановкам общественного транспорта, каков уровень преступности и многое другое. Чем лучше вы знаете свой район, тем больше у вас шансов найти идеального арендатора для переезда!
Мы надеемся, что эти советы помогут вам найти идеального арендатора для вашей арендуемой недвижимости! Знайте, что мы подбадриваем вас на вашем пути!