1. Это может быть потрясающе снаружи, но не внутри
Поставьте себя на место потенциальных продавцов. Вы бы хотели подготовиться к продаже своего дома как можно дороже, не так ли?
Это означает сделать его максимально привлекательным с помощью процесса, называемого “этапностью”. Подумайте о свежем слое наружной краски, ухоженном газоне и красивых окнах.
Здорово, правда?
Проблема в том, что вы можете столкнуться с объектами, которые красивы только снаружи. Внутри некоторые аспекты систем водоснабжения и кондиционирования (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха) уже могут иметь проблемы.
Вы можете покупать со спокойной душой, только пройдя тщательный домашний осмотр.
2. Станьте домовладельцем без сожалений
До 30% продавцов жилья сожалеют о недостаточной подготовке к продаже своей собственности.
Одна из причин заключается в том, что им пришлось снизить запрашиваемую цену после того, как домашний инспектор покупателя обнаружил проблемы с кровлей, сантехникой, системой кондиционирования и другими неотъемлемыми структурными компонентами дома.
В конце концов, это то, на что в первую очередь обращают внимание при домашнем осмотре (среди многих других вещей).
Таким образом, вам следует вычеркнуть страницу из книги умных покупателей. Домашняя инспекция позволяет вам покупать, не сожалея о своем решении. У вас будет больше возможностей для ведения переговоров, если в ходе проверки будут выявлены какие-либо из вышеперечисленных проблем.
3. Сведите расходы вашего нового домовладельца к минимуму
Вы же не хотите тратить дополнительные 350 долларов на ремонт неисправного кондиционера при переезде в свой новый дом, не так ли? Вы также не хотите выкладывать до 450 долларов за наем сантехника из-за прорыва трубы.
Другими словами, вы не хотите, чтобы ваши расходы как нового домовладельца увеличились из-за этих проблем. Вы уже потратили много денег на покупку, поэтому не допускайте их увеличения с помощью профессиональной инспекции дома.
4. Получите более выгодную сделку
Как упоминалось выше, вы можете улучшить свои навыки ведения переговоров, когда ваш домашний инспектор обнаружит проблемы с домом, который вы хотите купить.
Это означает, что вы можете либо попросить продавца снизить запрашиваемую цену, либо попросить продавца устранить эти проблемы до того, как вы подпишете соглашение.
В любом случае, проверка дома повышает ваши шансы заключить более выгодную сделку на этот дом. Вы также можете узнать больше здесь об этой услуге по заключению сделок при покупке жилья.
5. Переезжайте без забот
Процесс покупки жилья и без того является долгой и кропотливой задачей. Последнее, чего вы хотите, – это потратить много денег и все равно переехать в дом с неисправным кондиционером, протекающими трубами, провисающими половицами или того хуже — плесенью!
С помощью профессионального домашнего инспектора вы сможете распрощаться со всеми этими заботами и в полной мере насладиться своим опытом работы в качестве нового домовладельца.